Дольщик вправе потребовать устранение всех зафиксированных недостатков объекта долевого строительства на следующих условиях: безвозмездное устранение недостатков в разумный срок; соразмерное уменьшения стоимости заключенного договора; возмещение собственных расходов на устранение имеющихся недостатков. Вместе с составлением акта о недостатках объекта долевого строительства дольщик может составить претензию и направить ее в строительную организацию либо в ТСЖ, чтобы процесс устранения выявленных дефектов застройщиком был взят на контроль.